Quels biens sont concernés ? Tous les logements (maison individuelle ou appartement), immeubles d'habitation, locaux professionnels ou industriels construits avant le 1er juillet 1997, date d'interdiction totale de l'utilisation d'amiante dans l'immobilier.

Une expertise doit-elle être réalisée à chaque vente ?
Non ! La validité d'un diagnostic amiante est illimitée dans le temps. Seules les expertises effectuées avant aout 2002, date à laquelle des modifications ont été apportées à la loi, doivent bénéficier d'une intervention complémentaire. Un diagnostic amiante complet doit en revanche obligatoirement être réalisé avant la démolition d'un bâtiment

DECRET N° 96-97 DU 7 FEVRIER 1996 MODIFIE PAR LE DECRET N° 97-855 DU 12 SEPTEMBRE 1997 RELATIF A LA PROTECTION DE LA POPULATION CONTRE LES RISQUES SANITAIRES LIES A UNE EXPOSITION A L'AMIANTE DANS LES IMMEUBLES BATIS

Article 1er : - Le présent décret s'applique à tous les immeubles bâtis, qu'ils appartiennent à des personnes privées ou à des personnes publiques, à la seule exception des immeubles à usage d'habitation comportant un seul logement.

Article 2 : - Les propriétaires des immeubles mentionnés à l'article 1er doivent rechercher la présence de flocages contenant de l'amiante dans les immeubles construits avant le 1er janvier 1980. Ils doivent également rechercher la présence de calorifugeages contenant de l'amiante dans les immeubles construits avant le 29 juillet 1996 et la présence de faux-plafonds contenant de l'amiante dans les immeubles construits avant le 1er juillet 1997.