L’Eco PTZ est l’appellation du Prêt à Taux Zéro (PTZ) environnemental destiné à aider les propriétaires à financer la fourniture et la pose d’équipements destinés à limiter les consommations en énergie et réduire les émissions de gaz à effet de serre de l’habitat.

L’Eco PTZ est un prêt sans intérêt ni frais de dossier garanti par l’état et distribué par des banques agrées sans conditions de ressources. L’Eco PTZ est attribué aux propriétaires occupant et aux bailleurs de résidence principale selon deux modalités.

Soit l’Eco PTZ finance deux travaux au moins choisis dans un bouquet de travaux prévu par la Loi, soit la rénovation thermique globale d’une résidence principale construite entre le 1er janvier 1948 et le 1er janvier 1990.

Le bouquet de travaux dont la réalisation de deux au moins ouvre droit à l’Eco PTZ comprend :

• L’isolation performante de la toiture
• L’isolation performante des murs donnant sur l’extérieur
• L’isolation performante des fenêtres et portes donnant sur l’extérieur
• L’installation ou le remplacement d’un chauffage ou d’une production d’eau chaude sanitaire
• L’installation d’un chauffage utilisant les énergies renouvelables
• L’installation d’une production d’eau chaude sanitaire utilisant les énergies renouvelables. 

Le montant de l’Eco PTZ atteint 20 000€ pour la réalisation de deux travaux et peut être porté à 30 000€ pour la réalisation de trois travaux issus du bouquet légal.

La rénovation de la performance thermique globale de l’habitat est pour sa part soumise à une obligation de résultat entre le Diagnostic de Performance Energétique initial (DPE volontaire) et le Diagnostic de Performance Energétique après travaux (DPE projeté).

La réalisation du Diagnostic de Performance Energétique (DPE) est obligatoirement confiée à un diagnostiqueur immobilier certifié qui est également le plus apte à comparer entre eux les différents travaux envisagés en fonction de leur résultat sur la performance énergétique et d’évaluer leur impact de réduction des consommations en énergie en fonction des montants de travaux, des aides à percevoir comme le crédit d’impôt, la TVE réduite et la prime à la casse chaudière

Le DPE volontaire ouvre droit à un crédit d’impôt égal à la moitié de son montant.

Le parc immobilier de Lille compte près de cent cinq mille logements. Le pourcentage de studio et d’appartements de moins de trois pièces dépasse de manière significative la moyenne des villes de France. Seulement vingt-cinq pour cent des logements à Lille sont des maisons individuelles. Le nombre de locataires de leur résidence principale à Lille atteint les trois quarts de la population Lilloise. Le prix moyen du mètre carré dans l’immobilier ancien à Lille se négocie autour de trois mille euros.