Dans quel cas doit-on faire diagnostiquer son installation électrique ? Si vous vendez un bien immobilier dont le réseau électrique a été installé plus de 15 ans auparavant, vous êtes tenu d'adjoindre à la promesse de vente un diagnostic électrique datant de moins de 3 ans. Concernant les logements en copropriété, le diagnostic électrique doit uniquement être réalisé dans les parties privatives. Si vous n'êtes pas en mesure de présenter aux acquéreurs ce certificat, obligatoire depuis le 1er janvier 2009, vous ne pouvez bénéficier de l'exonération de la garantie des vices cachés.

Par qui ?
Le diagnostic électrique doit être réalisé par des experts assurés, indépendants et dotés de la certification d'un organisme accrédité comme le sont nos diagnostiqueurs AADIAGIMMO.

Extrait du décret n. 2008-384 du 22 avril 2008
Doivent être expertisés " les parties privatives des locaux à usage d'habitation et leurs dépendances, en aval de l'appareil général de commande et de protection de l'installation électrique propre à chaque logement, jusqu'aux bornes d'alimentation ou jusqu'aux socles des prises de courant. L'état de l'installation intérieure d'électricité porte également sur l'adéquation des équipements fixes aux caractéristiques du réseau et sur les conditions de leur installation au regard des exigences de sécurité. "