Le diagnostic de Performance Energétique (DPE) qui doit obligatoirement figurer dans le texte des annonces proposant un bien immobilier à la vente ou à la location est également un outil d’aide à la décision dans la perspective de diminuer les factures en énergie d’un bâtiment et de réduire ses émissions de gaz à effet de serre.

Afin d’inciter les propriétaires de logements et les exploitants d’établissements à limiter leurs dépenses en énergie et à réduire l’impact environnemental, l’état a créé lors du Grenelle de l’Environnement un crédit d’impôt qui rembourse la moitié de la dépense d’un Diagnostic de Performance Energétique (DPE) réalisé sans but de transaction sous l’appellation de DPE volontaire.

A l’heure où le prix des différentes énergies attient des sommets et ne cesse d’augmenter, le DPE volontaire permet à tout propriétaire de faire étudier par un diagnostiqueur immobilier certifié la consommation de son habitat en kilowattheures d’énergie par mètre-carré et par an, la quantité de gaz à effet de serre produite et les solutions d’amélioration de la performance énergétique afin de limiter les dépenses et préserver on pouvoir d’achat.

Indispensable avant d’être menacé par la précarité énergétique surtout avant une diminution programmée des revenus comme un départ en retraite, le DPE volontaire permet de faire un bilan énergie et énergétique et d’étudier les solutions pour limiter les dépenses de chauffage, de rafraîchissement et de production d’eau chaude sanitaire.

Expert certifié, le diagnostiqueur immobilier est le professionnel capable d’accompagner, de guider et de conseiller les propriétaires dans l’amélioration de la performance énergétique de leur logement et dans l’éventuelle perception des aides environnementales (Eco PTZ, TVA réduite, crédit d’impôt, prime à la casse chaudière…).

Le département du nord est le plus peuplé des départements français. Depuis environ vingt ans, l’image du Nord s’est peu à peu modifiée et on parle aujourd’hui de qualité de vie et de dynamisme, dans un département naguère synonyme de houillères obsolètes et de crise industrielle. Lille, sa capitale, est devenue un centre touristique et culturel très fréquenté par les Britanniques, les Bruxellois et les Parisiens en quête d’un weekend dépaysant. D’autres villes du Nord connaissent aussi un véritable renouveau, comme par exemple Valenciennes. Sept communes du département du Nord disposent d’un parc immobilier dont le taux de résidences secondaires dépasse les dix pour cent.