Toute piscine extérieure enterrée ou spa extérieur enterré doit recevoir un dispositif de mise en sécurité piscine dont le matériel et la pose font l’objet d’un contrôle obligatoire sous la forme du diagnostic de sécurité piscine.

Le diagnostic sécurité piscine doit obligatoirement être effectué par un diagnostiqueur immobilier professionnel titulaire de la certification nationale qui contrôle l’adéquation du matériel de mise en sécurité piscine et de sa pose selon les normes édictées par la Loi.

Destinés à éviter les noyades consécutives à une chute dans un bassin extérieur enterré des enfants de moins de cinq ans notamment les matériels de protection du bassin sont au choix des barrières, des alarmes ou un abri de piscine que tout propriétaire ou maître d’ouvrage se doit d’installer autour des piscines et spas extérieurs enterrés. Les seuls bassins dispensés de l’obligation de mise en sécurité piscine sont les piscines et spas intérieurs, les piscines entièrement hors sol et les bassins placés sous la surveillance d’un maître nageur.

L’absence de diagnostic sécurité piscine peut à tout moment exposer le propriétaire de l’ouvrage à une amende pouvant atteindre 45 000€ et engage la responsabilité civile et pénale du propriétaire ou du maître d’ouvrage en cas de chute dans le bassin de toute personne même indésirable sur la propriété.

La ville de Roubaix de près de cent mille habitants dispose d’un parc immobilier de près de trente neuf mille logements répartis en parts égales entre résidences individuelles et immeubles à usage collectif. Le taux de locataires à Roubaix atteint soixante pour cent de la population. Le nombre de logements de quatre et cinq pièces dépasse celui de la moyenne nationale pour un même produit. Le prix moyen de vente dans l’immobilier ancien à Roubaix se situe aux alentours de deux mille cent euros du mètre carré.